+7 (812) 627 02 01
Приём звонков 24 часа
Санкт-Петербург
Апраксин переулок, 20


Реализация имущества при банкротстве физических лиц
Юрист по банкротству
Автор: Мария Макарова
Эксперт по банкротству
Время на чтение: 8 минут
Нет времени на чтение?
Получите ответ от юриста сразу

Реализация имущества при банкротстве физических лиц

В банкротстве граждан есть 2 главных процедуры – реализация имущества и реструктуризация. Реализация имущества при банкротстве – это юридическое название, которое установлено в законе. Даже если на самом деле у человека имущества нет, суд все равно введет процедуру реализации.

Реализация всегда предшествует завершению процедуры и списанию долга. Её вводят, когда суд видит, что у человека тяжелая финансовая ситуация и погасить долги самостоятельно он не сможет. В большинстве дел назначается именно реализация.

Реструктуризацию вводят, если у человека очень высокий официальный доход. В этом случае долг фиксируется, перестают начисляться проценты, а человек погашает долг по заранее установленному плану. Реструктуризация назначается достаточно редко.
Задайте вопрос юристу!
Чтобы получить прогноз по процедуре реализации именно в вашей ситуации, позвоните и наш юрист даст вам исчерпывающий ответ

8 (812) 627-02-01

Реализация имущества при банкротстве физических лиц без реструктуризации

Так как большинство должников не подходят под условия реструктуризации, этот этап пропускается. В этом случае схема банкротства гражданина выглядит так: первое заседание – реализация имущества – завершающее заседание и списание долгов.

Как происходит процедура

Кратко процедура происходит так: сначала юрист полностью анализирует ситуацию человека: смотрит кредиторов, сумму долгов, наличие исполнительных производств у приставов и т.д.

Затем, на досудебном этапе собирается пакет документов, на его основе юристы готовят правовую позицию, составляют заявление и направляют его в арбитражный суд. На первом судебном заседании суд изучает пакет документов, выслушивает представителя должника и вводит одну из процедур (как правило, в большинстве дел по банкротству физических лиц вводят реализацию).

Финансовый управляющий в течение 6-8 месяцев формирует отчет по ситуации человека, готовит отчет и направляет его в суд. Если у человека было дорогостоящее имущество, на этапе реализации его продают, а деньги направляют кредиторам (подробно вопрос с имуществом мы разберем ниже). На финальном заседании суд изучает отчет и списывает долг.

Проведение оценки

Если у человека есть виды имущества, которые продаются в банкротстве, то проводится оценка. Оценку имущества в процедуре банкротства физического лица проводит финансовый управляющий самостоятельно. В особенно сложных случаях может привлекаться оценщик. При оценивании стоимость имущества должна соответствовать рыночной.

Условия реализации

Для введения реализации в первую очередь нужно изучить размер официального дохода. Также учитывается размер долга, имущество в собственности и крупные расходы, которые есть у человека (например, аренда жилья, содержание ребенка или нетрудоспособных родителей и т.д.). Более точно вероятность введения реализации вам поможет рассчитать юрист.


Роль финансового управляющего
Финансовый управляющий – это ключевой игрок в банкротстве. Он полностью ведет процесс реализации и реструктуризации в делах о банкротстве физических лиц. Именно на основе отчета финансового управляющего суд делает вывод о том, что можно завершать процедуру и списывать долги. Кроме подготовки отчета по ситуации человека, финансовый управляющий проводит собрания кредиторов, направляет запросы в государственные органы, при необходимости проводит торги и так далее.

Если у человека много дорогостоящего имущества и он вступил в процедуру реализации, то именно финансовый управляющий проводит оценку и организовывает проведение торгов. Поэтому если у вас есть вопросы насчет имущества, обсуждать их нужно только с финансовым управляющим. Записаться на личную или дистанционную консультацию к нашему финансовому управляющему можно по номеру +7 (812) 439-18-00

Банкротство без имущества

Есть миф, что без имущества нельзя пройти процедуру банкротства – якобы при банкротстве обязательно должно быть хоть какое-то имущество, чтобы его продать. На самом деле, все с точностью до наоборот – большинство дел по банкротству проходят вообще без продажи имущества.

Дело в том, что при банкротстве имеет значение только дорогие вещи – яхты, недвижимость (кроме единственного жилья, оно не продается), предметы роскоши и тому подобное. Поэтому никто не будет искать вещи вроде телевизора или холодильника и продавать их в банкротстве. Во-первых, они не подлежат регистрации в госорганах (а суд видит то имущество, которое регистрируется официально), а во-вторых, проведение торгов – это сложный и трудоемкий процесс, поэтому никто не будет их проводить для вещей вроде телефона, ноутбука, женских украшений и тому подобного.

Этапы продажи имущества

Если у человека всё же есть имущество, которое подлежит продаже, то проводятся торги. Это делается в несколько этапов.

Сначала имущество оценивает финансовый управляющий и выставляет его на продажу по рыночной цене. Если в установленный срок имущество не купят, стоимость уменьшают на 10-30 процентов. Если имущество не покупают и на этом этапе, проводится аукцион, на котором стоимость понижается постепенно.

Срок реализации имущества физических лиц

Реализация имущества физических лиц вводится на 6 месяцев. Сам должник в это время почти не участвует в процедуре. Такой срок нужен для того, чтобы у финансового управляющего было время получить сведения из госорганов.

Что при банкротстве не продаётся

При банкротстве не продается единственное жилье (дом или квартира). Важное условие – они не должны находиться в залоге (ипотека тоже является залогом).

Также не продаются домашние вещи (телевизор, ноутбук, телефон, холодильник и прочая домашняя техника, не говоря уже о вещах вроде кроватей или стульев). Не продается имущество, которое необходимо для профессиональной деятельности, например, у музыканта не заберут дорогую скрипку. Также нельзя забрать вещи, которые принадлежат детям.

Полный список имущества, который ни при каких условиях нельзя продать, установлен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Списали Ольге долг
в полтора миллиона
рублей!
Посмотреть дело можно на сайте kad.arbitr
Номер дела А56-20270/2020
* информация публикуется с согласия клиента

Хотите так же?
Узнайте, можно ли законно списать ваши долги

Единственное жилье

По закону единственное жилье всегда остается у человека. Банкротство граждан впервые появилось в 2015 году и того момента единственное жилье продали только один-единственный раз. Это показательный случай, потому что у должника Аркадия Поторочина была квартира в 150 кв.м., где он жил один, без жены, детей или пожилых родственников. Также в его деле были установлены факты недобросовестного поведения, а общий долг перед кредиторами составлял 21 622 505 рублей. Взамен этой квартиры ему приобрели квартиру меньшей площади. После этого случая ни одного другого прецедента не было.

Более того, через несколько месяцев после дела Поторочина Верховный Суд не разрешил кредиторам продать квартиру в 40 кв.м. и купить должнику квартиру в 19.5 кв.м. (дело Дмитрия Стружкина из Ижевска).

Поэтому переживать насчет единственного жилья при банкротстве не стоит – оно гарантированно останется у вас.

Имущество супругов

Если у супругов есть такое имущество, которое подлежит продаже в банкротстве, нужно определить, считается ли оно совместно нажитым. По умолчанию, если супруги приобрели имущество после заключения брака, оно совместно нажитое. Исключение: если оно получено безвозмездно (в подарок, в наследство и т.д.).

Если продается совместно нажитое имущество, то после продажи 50 % от вырученных денег отдают супругу, который не проходит банкротство. А 50% отдают кредиторам. Считается, что в совместно нажитом имуществе половина принадлежит одному супругу, а половина другому, поэтому разделение происходит именно так.

Как не потерять имущество

Главное правило – ничего не делать с имуществом перед процедурой до согласования с юристом. Это очень важно. Разберем на примере. У человека есть две машины. За месяц до обращения за банкротством одну машину он дарит дочери, а вторую якобы продает другу (причем рыночная стоимость машины миллион, а в договоре написано, что продали её за 100 тысяч). В нашем примере обе сделки обладают признаками недобросовестности, поэтому их оспорят.

Чтобы не произошло такой ситуации, стратегию по сохранению имущества обязательно нужно обсудить с юристом и согласовать с финансовым управляющим, который будет вести ваше дело. Записаться на бесплатный совместный прием к юристу и финансовому управляющему нашей компании можно по номеру +7 (812) 439-18-00. При необходимости консультацию можно провести дистанционно.
Вы узнали что-то новое
из статьи?
Полезные материалы
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Юрист ответит на ваш вопрос бесплатно
Оставьте свой телефон, юрист перезвонит вам в течение нескольких минут. Он детально разберет вашу ситуацию и подскажет решение. Это бесплатно.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Контактная информация
+7 (812) 627 02 01
info@credix.su

Санкт-Петербург, Апраксин пер. 20
м. Садовая
Москва, Большой Козихинский переулок, 22, ст. 1, офис 40, этаж 4
м. Маяковская
Пермь, ул. Островского 59, офис 804
БЦ «Остров»

Наши специалисты также могут позвонить вам с номеров:
79673445199
79219220414
79217917050
79217687921
79310095519
79673445209
Пройдите короткий тест и получите инструкцию по списанию долгов в подарок
+ инструкция по списанию долгов в подарок
Мы в социальных сетях:
ИНН 590806557528
ОГРНИП 318784700364891

+7 (812) 627 02 01
info@credix.su
Санкт-Петербург, Апраксин пер. 20